Verkoopprocedure

Je hebt een woning in Bakkerswaard op het oog. Welke stappen moet je doorlopen om jouw keuze kenbaar te maken? We leggen je hieronder graag uit hoe de verkoop in zijn werking gaat.

 

1. Oriënteer je op de website

Wanneer de verkoop start, vind je op de website alle informatie om jouw favoriete bouwnummer(s) te kiezen. Verdiep je in de verkoopdocumentatie, zoals de verkooptekeningen en technische omschrijving.

Tip! Voordat je een keuze voor een woning maakt, is het verstandig een goed beeld te hebben van je financieringsmogelijkheden. Laat bij de hypotheekadviseur vrijblijvend een haalbaarheidscheck uitvoeren.

2. Inschrijven

Op donderdag 3 juli 2025 om 12.00 uur start de online verkoop van de vijf woningen in de eerste fase van Bakkerswaard: Het Bakkerserf! Bekijk dan op 3 juli vanaf 12.00 uur de website voor de verkoopprijzen, inschrijfvoorwaarden, plattegronden en alle verkoopdocumentatie. Tijdens de verkoopperiode kun je je via het formulier op de website online inschrijven op jouw voorkeurswoning(en). Na verzending ontvang je een bevestiging per e-mail. Geen e-mail gehad? Check je spamfolder! Inschrijven kan tot donderdag 10 juli 2025, 12.00 uur.

 

In Bakkerswaard worden twee toewijzingscriteria gehanteerd:

  1. Gemeente Nijkerk vindt het belangrijk dat inwoners van de gemeente ook doorstromen binnen de gemeente. Daarom krijgen inwoners van de gemeente Nijkerk voorrang bij de loting.
  2. Wij vragen inschrijvers een financiële check te doen. Dit kan via een eigen financieel adviseur, of via de Rabobank. Dit vragen we zodat jij zeker weet dat de woning waarop jij je inschrijft, ook financieel haalbaar voor je is.

3. Loting

De woningen worden na sluiting van de inschrijfperiode toegewezen op basis van loting op 10 juli 2025. De datum of het tijdstip waarop je het inschrijfformulier verzendt, heeft géén invloed op de loting, zolang je dit maar doet vóór de sluitingsdatum 10 juli 2025, 12.00 uur.

Let op: je meest recente inschrijving wordt meegenomen in deze loting en er wordt maximaal één inschrijving per huishouden meegenomen in de loting.

Wij loten aan de hand van de eerder genoemde toewijzingscriteria. Inschrijvers die verklaren op dit moment woonachtig zijn in gemeente Nijkerk én een financiële check hebben gedaan, komen op positie 1 te staan. Wanneer er meerdere inschrijvers voldoen aan de toewijzingscriteria, wordt er geloot uit positie 1 en de woning toegewezen aan de ingelote inschrijver. Als er geen geschikte inschrijver is, wordt er geloot uit positie 2, enzovoorts. Zie ook onderstaande criteria.

 

Criteria

Omschrijving

Positie 1: Inwonende van gemeente Nijkerk (1) én financiële check gedaan. 

Positie 2: Inwonende van gemeente Nijkerk.

Positie 3: Overige inschrijvers.

4. Toewijzing

Heb je een woning toegewezen gekregen? Dan neemt de makelaar contact met je op om een afspraak te maken. Wij vragen je om de financiële check en bewijs van inschrijving in de gemeente mee te nemen naar de makelaar, die dit zal bevestigen. Kan je deze documenten niet overleggen, wordt je per direct uitgesloten en gaat de woning naar de nummer 2 uit de loting. Heb je geen woning toegewezen gekregen? Dan kom je automatisch op de reservelijst te staan. Je kunt alleen een bouwnummer toegewezen krijgen als je je daadwerkelijk voor dat bouwnummer hebt ingeschreven.

5. Gesprek met de makelaar

Heb je een woning toegewezen gekregen? Dan nodigt de makelaar je uit voor een gesprek. Tijdens dit gesprek ontvang je aanvullende informatie over de woning en het project. De makelaar neemt deze informatie met je door en licht de verschillende mogelijkheden (opties) toe. Ben je nog steeds geïnteresseerd in de woning? Dan krijg je een ‘optie’ op de woning. De woning is nu voor je gereserveerd. De makelaar verstrekt de optie voor één week. Zo heb je genoeg tijd om alle informatie nog eens rustig door te nemen.

6. Beslissen

Weet je zeker dat dit de juiste woning voor je is? Dan maak je een afspraak met de makelaar om de koop-/aannemingsovereenkomst (KAO) te bespreken en ondertekenen.

Nog vragen? Bekijk onze FAQ.