Veelgestelde vragen

De woning

Financiën

Garantie

Verkoop & planning

Vanaf de start van de verkoop zullen wij de verkooptekeningen, waaronder plattegronden, op de website plaatsen. Dit is dus fase afhankelijk.

In Bakkerswaard beschikken verschillende woningen over een eigen parkeerplek. Hoe dit precies is geregeld, verschilt per fase en per woningtype. Bij ieder woningtype staat duidelijk aangegeven of er een eigen parkeerplek aanwezig is.

In fase 1 (het Bakkerserf) van Bakkerswaard worden zowel huur- als koopwoningen ontwikkeld. De huurwoningen zullen verhuurd worden door woningstichting WSN. Voor meer informatie verwijzen we graag door naar hun website: wsn.nl.

In fase 2 (Bakkerspad) worden alleen koopwoningen ontwikkeld.

Wij bieden diverse opties aan voor de woningen. Vanaf de start van de verkoop, zullen wij een optielijst beschikbaar stellen. 

Ja, op de woningen zit een zelfbewoningsplicht. Dit is ook opgenomen in de koopovereenkomst.

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning moet je altijd rekening houden met extra kosten. Zo heb je kosten voor het sluiten van een hypotheek (advieskosten en notariskosten). Ook maak je kosten voor het inrichten en afwerken van je woning.

Wanneer je de hypotheek niet rond krijgt binnen de termijn van 2 maanden (het financieringsvoorbehoud), kun je de koop kosteloos ontbinden. In dat geval moet je wel een verklaring van een bank overleggen waarin staat dat je de financiering niet rond krijgt.

In tegenstelling tot een bestaande woning, koop je een nieuwbouwwoning vrij op naam. Hierdoor worden bepaalde kosten niet in rekening gebracht (zie ook: Wat betekent ‘vrij op naam’?). Daarnaast heb je bij een nieuwbouwwoning in de eerste jaren nauwelijks onderhoudskosten. Doordat nieuwbouwwoningen goed geïsoleerd zijn, woon je energiezuinig. Dit scheelt energiekosten!

Hoe graag je de woning ook wilt, de koop (met bijkomende kosten) moet financieel wel haalbaar zijn. We adviseren je daarom vroegtijdig je financiële situatie in kaart te brengen en financieel advies in te winnen. Hiervoor kun je zelf een online check doen of een afspraak maken met een hypotheekadviseur. Een hypotheekadviseur kan vrijblijvend een haalbaarheidscheck voor je uitvoeren.

Dit is de SWK Garantie- en Waarborgregeling. Kijk op www.swk.nl voor meer informatie.

Een van de voordelen van nieuwbouw is de garantie op de bouwkundige kwaliteit. Deze garantie (en bijbehorende periodes) is vastgelegd in de garantieregeling van Woningborg.

Alle woningen worden gebouwd onder de SWK Garantie- en Waarborgregeling. Als eigenaar van de woning heb je hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning. Verder weet je dat jouw woning gegarandeerd wordt afgebouwd mochten zich onverhoopt problemen bij de aannemer voordoen. Je hebt bovendien als eigenaar de zekerheid dat eventuele gebreken gedurende de garantietermijn worden hersteld. Kijk voor meer informatie op www.swk.nl.

Meld je hieronder aan voor de nieuwsbrief. Hier sturen we updates over het project.

Na het (online) ondertekenen van de koop-/ aannemingsovereenkomst door beide partijen heb je een bedenktijd van één kalenderweek.

Zodra 70% van de koopwoningen is verkocht en de omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) onherroepelijk is, krijgt de bouwer opdracht om het project te bouwen.

Op dinsdag 31 maart 2026 om 16.00 uur gaat Bakkerswaard in verkoop met fase 2, Bakkerspad. Vanaf dat moment is het mogelijk om je in te schrijven voor een van de 21 woningen. Fase 1, het Bakkerserf is in de zomer van 2025 in verkoop gegaan en is helemaal uitverkocht.

De woning

Link gekopieërd

Vanaf de start van de verkoop zullen wij de verkooptekeningen, waaronder plattegronden, op de website plaatsen. Dit is dus fase afhankelijk.

In Bakkerswaard beschikken verschillende woningen over een eigen parkeerplek. Hoe dit precies is geregeld, verschilt per fase en per woningtype. Bij ieder woningtype staat duidelijk aangegeven of er een eigen parkeerplek aanwezig is.

In fase 1 (het Bakkerserf) van Bakkerswaard worden zowel huur- als koopwoningen ontwikkeld. De huurwoningen zullen verhuurd worden door woningstichting WSN. Voor meer informatie verwijzen we graag door naar hun website: wsn.nl.

In fase 2 (Bakkerspad) worden alleen koopwoningen ontwikkeld.

Wij bieden diverse opties aan voor de woningen. Vanaf de start van de verkoop, zullen wij een optielijst beschikbaar stellen. 

Ja, op de woningen zit een zelfbewoningsplicht. Dit is ook opgenomen in de koopovereenkomst.

Financiën

Link gekopieërd

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning moet je altijd rekening houden met extra kosten. Zo heb je kosten voor het sluiten van een hypotheek (advieskosten en notariskosten). Ook maak je kosten voor het inrichten en afwerken van je woning.

Wanneer je de hypotheek niet rond krijgt binnen de termijn van 2 maanden (het financieringsvoorbehoud), kun je de koop kosteloos ontbinden. In dat geval moet je wel een verklaring van een bank overleggen waarin staat dat je de financiering niet rond krijgt.

In tegenstelling tot een bestaande woning, koop je een nieuwbouwwoning vrij op naam. Hierdoor worden bepaalde kosten niet in rekening gebracht (zie ook: Wat betekent ‘vrij op naam’?). Daarnaast heb je bij een nieuwbouwwoning in de eerste jaren nauwelijks onderhoudskosten. Doordat nieuwbouwwoningen goed geïsoleerd zijn, woon je energiezuinig. Dit scheelt energiekosten!

Hoe graag je de woning ook wilt, de koop (met bijkomende kosten) moet financieel wel haalbaar zijn. We adviseren je daarom vroegtijdig je financiële situatie in kaart te brengen en financieel advies in te winnen. Hiervoor kun je zelf een online check doen of een afspraak maken met een hypotheekadviseur. Een hypotheekadviseur kan vrijblijvend een haalbaarheidscheck voor je uitvoeren.

Garantie

Link gekopieërd

Dit is de SWK Garantie- en Waarborgregeling. Kijk op www.swk.nl voor meer informatie.

Een van de voordelen van nieuwbouw is de garantie op de bouwkundige kwaliteit. Deze garantie (en bijbehorende periodes) is vastgelegd in de garantieregeling van Woningborg.

Alle woningen worden gebouwd onder de SWK Garantie- en Waarborgregeling. Als eigenaar van de woning heb je hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning. Verder weet je dat jouw woning gegarandeerd wordt afgebouwd mochten zich onverhoopt problemen bij de aannemer voordoen. Je hebt bovendien als eigenaar de zekerheid dat eventuele gebreken gedurende de garantietermijn worden hersteld. Kijk voor meer informatie op www.swk.nl.

Verkoop & planning

Link gekopieërd

Meld je hieronder aan voor de nieuwsbrief. Hier sturen we updates over het project.

Na het (online) ondertekenen van de koop-/ aannemingsovereenkomst door beide partijen heb je een bedenktijd van één kalenderweek.

Zodra 70% van de koopwoningen is verkocht en de omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) onherroepelijk is, krijgt de bouwer opdracht om het project te bouwen.

Op dinsdag 31 maart 2026 om 16.00 uur gaat Bakkerswaard in verkoop met fase 2, Bakkerspad. Vanaf dat moment is het mogelijk om je in te schrijven voor een van de 21 woningen. Fase 1, het Bakkerserf is in de zomer van 2025 in verkoop gegaan en is helemaal uitverkocht.

Vergroot je kennis over nieuwbouw! Kijk voor handige tips en inspiratie op Heijmans Nieuwbouw.

Wil je niets missen? Meld je aan voor de nieuwsbrief
✓ Als eerste op de hoogte van ontwikkelingen (zoals de verkoopprijs en nieuwe beelden) en events
✓ Nuttige informatie rondom het kopen van een nieuwbouwwoning

Lees alsjeblieft ons privacybeleid voor meer informatie over hoe we omgaan met jouw persoonlijke informatie.